What Does 買樓 Mean?

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。

當睇樓客簽署睇樓紙後，便會受到法例約束，如果在列明的委託期(一般為三個月)經由其他地產代理，或自行安排購買或租賃相關單位，持有已簽名睇樓紙的地產代理可追討佣金。因此在簽署睇樓紙時，亦應留意當中條款，例如有效時期、佣金金額及單位地址等，以瞭解地產代理與客戶的各自責任及權益。

牆身滲水是舊樓其中一個最麻煩的問題，在近冷氣機位及窗戶附近的牆身特別常見，要花費不少金錢及時間解決，故有慳皮業主會用特別深色的油漆遮蓋滲水位置。

另外，從內盤外盤的數據，你可以大致判斷市場看空或是看多，分為兩種情況來說明。

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。

答案是不可行，因為睇樓紙對簽署人的配偶、直系親屬及代理人均具束約力，因此，如果買家/租客或其配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在委託期內，與其他地產代理或業主私下訂立另一份關於同一物業的地產代理協議，並最終達成買賣協議，買方仍須向原有的地產代理支付佣金。

美聯集團工商舖內地物業澳門物業金融服務移民顧問按揭轉介信貸服務美聯會

代理人最保險的做法是，先花大約十分鐘，雙方坐下來詳細閱讀協議內容再簽字，保證客戶在睇樓前就知道睇樓的責任，避免之後發生糾紛。

看盤軟體上都可以看到股票的五檔報價，也會顯示委買/委賣、掛單數量等資訊。

讀者已睇了幾個屋苑，數十個單位，為何仍有這個偏差？明顯地，是睇樓的方法不對。

一些準業主或租戶為了希望能選擇代理，會找同行家人簽署睇樓紙，嘗試逃避協議。可惜這是不可行的，因為協議訂明，任何直系親屬：例如父母、兄弟姐妹、夫妻等都包括此限。一旦經由其他代理或與業主自行交易，仍然有機會需要繳付佣金予手執睇樓紙的代理。

L型單邊光猛大窗已間一房干淨企理合倉寫網店樓上舖等二手觀塘興業工廠大廈

然而，若代理以法律途徑向買家追討相關佣金時，法官亦會考慮代理的服務表現，例如，原代理服務不周、態度很差，遲遲不解答客戶查詢，而客戶只是不想錯過購入單位時機，才無奈委託其他代理完成交易，客戶便有可能不用向原代理支付佣金。

在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。

WHAT DOES 買樓 MEAN?